南京住房公积金提前还款流程
一、前言
随着社会经济的快速发展，越来越多的职工选择购买住房。为了解决职工购房资金问题，我国设立了住房公积金制度。住房公积金是一种长期、稳定、低利率的住房贷款，为广大职工提供了便利。然而，随着房价的上涨，部分职工可能会面临提前还款的压力。为了满足职工的需求，本文将详细介绍南京住房公积金提前还款的流程。
二、提前还款的条件
1. 借款人已经按期偿还贷款本息满一年；
2. 借款人在提前还款前，应向贷款银行提出书面申请；
3. 借款人在提前还款前，应清偿所有逾期贷款本息；
4. 借款人在提前还款前，应支付提前还款违约金。
三、提前还款的流程
1. 借款人向贷款银行提出提前还款申请：借款人需携带身份证、住房公积金借款合同、还款凭证等相关材料，向贷款银行提出书面提前还款申请。
2. 贷款银行审核申请：贷款银行收到借款人的提前还款申请后，将对申请人的资格、还款记录、逾期情况等进行审核。审核通过后，贷款银行将出具《住房公积金提前还款审批表》。
3. 借款人办理提前还款手续：借款人持《住房公积金提前还款审批表》及相关材料，到贷款银行办理提前还款手续。贷款银行将计算提前还款的本金、利息、违约金等，并出具《住房公积金提前还款结算单》。
4. 借款人支付提前还款款项：借款人根据《住房公积金提前还款结算单》支付提前还款款项。
5. 贷款银行办理抵押登记变更手续：借款人支付提前还款款项后，贷款银行将办理抵押登记变更手续，并将抵押权证退还给借款人。
6. 借款人领取抵押权证：借款人在贷款银行办理完抵押登记变更手续后，可领取抵押权证。
四、注意事项
1. 借款人在提前还款前，应充分了解提前还款的政策、条件、费用等，确保自己具备提前还款的条件。
2. 借款人在提前还款前，应与贷款银行充分沟通，了解提前还款的具体流程、所需材料、费用等，以免耽误时间。
3. 借款人在提前还款时，应注意保管好相关材料，防止遗失。
4. 借款人在提前还款后，应及时办理抵押登记变更手续，确保自己的权益不受损失。
总之，南京住房公积金提前还款流程相对简单，只要借款人按照规定的流程办理，便可顺利完成提前还款。希望本文能为广大职工提供有益的参考，帮助他们更好地解决提前还款的问题。
